Как правильно арендовать офис?

Главная, Советы

Если вы планируете открывать новый бизнес, то офис вам просто необходим.

И аренда офиса намного более выгодная чем его покупать. Если вы планируете свой бизнес, то снять офис на Автозаводской вы сможете на выгодных условиях.

Первым, что нужно сделать это подписать договор об аренде и заверить его нотариально. При подписи договора все тщательно перечитывайте, чтобы потом не было проблем. Если какие-то из пунктов вам не понятны, или вам не подходят, то обсудите это с арендодателем. Постарайтесь такой договор даже если вы составляете его на короткое время заверить нотариуса. Так вы избежите много проблем.

Основные пункты, которые должны быть в договоре.

Адрес и площадь офиса. Также полное его описание. Иногда арендодатели предоставляют офисы с мебелью поэтому надо это все описать. Документ о том, что арендодатель вправе распоряжаться этим помещением. Срок действия договору.Строк на который предоставляется аренда.
Стоимость аренды помесячно. В этом пункте прописывают условия о платежах. Иногда могут быть дополнительные платежи например коммунальные, телефон, интернет. Иногда может даже быть так что дом отапливается автономно и нужна дополнительная оплата за отопление.
Если помещению требуется ремонт, то арендатор может потребовать у арендодателя уменьшения суммы аренды или какую-то компенсацию. И все это надо прописать в договоре.

Как правильно возвращать помещения арендодателю. Обычно пункты возврата аренды прописаны в договоре при его заключении. Вы должны их выполнять, чтобы избежать административной ответственности.

Перед тем, как арендовать офис, следует принять еще некоторые меры предосторожности, а именно:

  • Проверьте человек который предоставляет аренду, имеет на это право.
  • Проверьте, есть ли в помещение государственная регистрация  и право собственности.
  • Обязательно поинтересуйтесь, какой профиль использования помещения, чтобы потом не было жалоб от жителей, что вы используете помещение не по назначению.
  • И самое главное консультируйтесь со специалистами по аренде.

С любовью редакция в ритме жизни.

Загрузка...


Добавить комментарий